没有任何悬念,2012上半年南宁房企销售排行榜,荣和傲立榜首。反复推敲咀嚼荣和赢市种种,无论是引领邕城人居标杆的产品,还是付诸业主的幸福关怀和服务,又或是与城市建设同进的高度企业责任心,表达出来的企业智慧和魅力,赢得了市场认可更获得了尊重。实际销售超15亿元,乘着上半场完胜的东风,荣和已大踏步走入下半场,“双百亿”攻坚战全面打响

成绩单:实销15亿,销售排行top1半场完胜
•广西荣和企业集团有限责任公司,2012年上半年南宁房企销售排行榜top1,按已备案数据统计,成交金额9.34亿元,成交面积13.12平方米;
•荣和•山水绿城,以总成交额41783万元位居“2012年上半年成交金额排行榜”第三名,以716套成交套数在“2012年上半年成交套数排行榜”名列第三 ;
•荣和摩客社区,以总成交额30980万元位居“2012年上半年成交金额排行榜”第九位,以601套成交套数位居“2012年上半年成交套数排行榜”名列第六;
以上这份荣和的半年成绩单,来自以下不争的热销事实。
今年3月10日,在市场仍然笼罩着限购不放松浓重气氛之时,荣和摩客社区开盘,成为了新年后南宁的“开市”第一盘。开盘当天不到三个小时200多套房源被抢购一空。随后,摩客社区保持每月开盘一次,销售率都在90%以上。
荣和•山水绿城作为楼市的热销王,今年3月25日首次开盘当天上午就热销198套,紧接着于4月29日推出二期的收官产品,开盘当天上午一小时就售出近150套。在荣和两大刚需盘热络市场的同时,凤岭北标志性大盘荣和大地,也保持不断上升的销售量。荣和集团副总裁周鹰坦言,在售项目几乎是供不应求,许多没有买到房的购房者都在翘首新品。
除住宅外,荣和天街更是让邕城的商业地产火了一把。荣和大地天街、荣和绿城天街、荣和中央天街的相继开盘,一次次出现令人咋舌的“秒杀”抢铺行动。周鹰表示,综合荣和所有的住宅和商铺、车位等销售,实际总体销售额超15亿元,超额完成了集团的半年销售任务。

夺冠功夫:明白消费时代,价值价格匹配是王道
冠军是怎样炼成的?荣和的完胜,离不开企业对于市场清晰认识和准确把握,离不开对产品品质和人居模式的创新等等的执着追求。荣和赢得购房者的心,与她把客户需求放在第一位,用关怀之心“筑造幸福生活”息息相关。
1、形势渐良,调控让市场刚需苏醒
在调控没有放松的趋紧市场环境下,荣和能取得如此销售佳绩,周鹰表示也正是得益调控的成效:“调控唤醒了从前迷茫、冲动的市场,让市场和消费者更清醒,让需求层次更明晰和丰富,让价格回到真实的价值,市场日趋规范,行业发展脉络更清晰。”市场苏醒并渐渐成熟,激发了市场的蓬勃,周鹰认为,价值的清晰唤醒了一度观望的消费。进入二季度后,随着银行放贷政策的放松,连同前段时间的调控成果,综合发挥作用,让经得起市场考验的产品,如荣和系列的产品,性价比极高,成为了市场的热销品。
2、品质更优,产品附加值高获得认可
明白消费时代,价值和价格匹配才是王道。提及荣和的赢市策略,周鹰一再强调了荣和的价值观:“荣和能取得这样的成绩,与企业矢志不渝以客户需求为第一的理念密不可分,打造价格和价值匹配产品是关键。”
在充满挑战的市场形势下,荣和于2012年大势启动了“双百亿”计划(一百亿拿地,一百亿投入商业地产),彰显了品牌房企的实力和魄力。在产品建设上,荣和不断丰富产品类型,坚持创新,以优质的产品和标杆性的人居模式,以及远超价格之外的更多附加值,赢得了购房者的追捧。多个开盘现场,提及选择追买荣和物业的购房者提及的出手原因,都离不开“户型超值实用、园林美、休闲配套全,能读名校、物业贴心、品牌口碑好,专业商业运营、投资回报有保障”等等。
3、服务增质,关怀业主与城市发展同进
荣和用产品说话,赢得了市场的认可。同时,荣和集团在“筑造幸福”的过程中,始终坚守一个引领市场风向的城市建设者的责任。在楼市接受考验之际,荣和作为龙头房企,始终致力于打造满足客户需求的创新优质产品,并不断增强服务,以高度的责任心面对消费者,将自身的建设与城区和城市的发展紧密挂钩,正如周鹰所说,只有满足客户、企业、城市、行业发展的需求,才能在不同的市场调教和政策环境下,成为经得起考验的榜样房企。

下半年:“双百亿”深度推进,全形态产品全线出击
下半年,将是荣和集团实现跨越的重要时期。此间,荣和迈出跨区域经营步实现了从单一住宅开发到综合型物业开发模式,其产品全线升级,品类日渐丰富,从刚需、改需、豪宅、别墅、商铺尽有,购房者置业投资荣和的机会也更多了。
1、升级刚需产品性价比更高
【荣和摩客社区:5a甲级写字楼横空出世,填补西乡塘写字楼空白】
北湖路城市至高性价比生活社区——荣和•摩客社区,住宅新品6号、7号两栋楼都为绝版的小高层。64~118平方米超值n 1户型多变实用,如b户型建筑面积78平方米,多重花池、阳台、飘窗赠送,装修后可享96平方米空间。项目社区配套齐全,主题商业综合体、风情园林、泳池、斯诺克、乒乓球等健身主题运动泛会所齐备。更值得期待的是,项目1号楼为5a甲级70年产权的写字楼,将填补区域写字楼空白,周边已经不少企业有意向整层购买,可预见该写字楼将成为炙手可热的低门槛投资精品。

荣和•山水绿城三期:空中花园 升级户型 都市有氧生活
万众期待的荣和•三水绿城三期新品,立足于关注当下都市人工作生活状态,打造一座都市有氧生活圈,引领健康人居生活新方式。7月初启动预约至今已超600多组购房者预约。新品在三层建设4万平方米的运动泛会所主题空中花园,内设环公园跑道及运动设施,让业主在家楼下即可轻松享受各种休闲的运动方式,楼下的花园式商业街,则为生活带来更多时尚,一站式多元化的购物环境,打造楼上生活楼下购物的轻松生活。78㎡~88㎡灵动空间再次突破前期户型,以多功能阳台、大进深观景窗、大进深阳台带来更多弹性空间。
2、高端产品定义品质人居新高度
【荣和大地•公园里:双公园 名教育 大空间】
荣和大地新组团——公园里,不仅拥有项目4.5万平方米的澳洲风情水景园林,更可看凤岭儿童公园一线园景。其两栋楼的高度达一百米,视野广阔。组团内部人车分流,生活更方便舒适。户型延续了荣和产品高性价比特色,更方正、紧凑、实用,通过多阳台、花池、落地大飘窗等方式达到100%的实用率。立面采用art-deco新古典建筑风格,让业主备感尊贵。一站式名校教育是项目最突出优势之一,就读天桃实验学校荣和校区、汇佳国际双语幼儿园让孩子赢在起跑线上,加上社区1.2万平方米的商业体量,以及相邻荣和地块即将打造的11万平方米商业中心,置业“公园里”,所有项目完善配套和片区优势资源即触手可及。
【相思湖地块:超百米高层 湖畔别墅】
据荣和集团介绍,相思湖地块正在紧锣密鼓进行规划,产品剑指高端,其中规划建设的纯住宅楼为超高层建筑,高度将超过百米。其中更规划有滨江独栋别墅,打造成为相思湖片区独具气质的高品质学府江景豪宅。
3、跨区域经营柳州建楼王
【柳州地块:龙城楼王 最优教育江景资源】
以18.5亿元斩获的柳州地王,拉开了荣和跨区域经营的序幕,这也将是荣和又一高端代表作。该地块位于柳州行政、教育、景观等资源最密集的区域,周边有柳州首席学区资源:柳州高中、十二中、景行小学等。据悉,项目将采用纽约曼哈顿外立面建设风格,将建一座对柳州城市化进程有着重大影响的城市滨江综合大城。
4、荣和天街二次金铺潮即将来袭
【荣和天街:品牌商家联盟 大平台专业管理 高投资回报】
7月7日,荣和•大地天街举行商业推介沙龙,北京同仁堂、克丽缇娜美容院、诚如金、美加美超市、味千拉面等品牌商家与会。荣和•大地天街北街长500米,规划为73~184平方米独立双层联排别墅式商铺,平均层高约4米,规划有特色休闲咖啡屋、婚纱艺术摄影专场、美式风情餐吧、时尚主题酒吧等高端商业业态,是公园里的休闲街。项目预计8月上市,目前交5万元预约金可享10万元优惠。
荣和•摩客天街30~100平方米商铺也正在火热预约中,如今项目已经有建设银行抢先进驻,北京华联、必胜客、kfc、板石料理也正在洽谈中。项目以小铺为主,投资门槛低,抢到一铺,即可享受30万固定人流红利,又有荣和大平台专业管理做后盾,稳坐大朝阳商业中心新的铺主。项目预计8月中旬上市,目前交5万元预约金可享10万元优惠。
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